Groot onderhoud en energetische verbeteringen 19 woningen

In Dokkum worden 19 woningen met huidig gemiddeld label C (1,4-1,8) energetisch verbeterd d.m.v. schilisolatie naar een minimale EI 1,28. In één van de woningen wordt een hybride systeem toegepast i.c.m. vloerverwarming.

Projectinformatie

Project:
Groot onderhoud en energetische verbeteringen 19 woningen & pilot hybride installatie (één woning)

Locatie:
Wijk “Weeshuislanden” te Dokkum

Realisatieperiode:
Eind 2019

Opdrachtgever:
Thús Wonen

Uitvoerder:
Bouwbedrijf G. de Haan & Zn

Contactpersonen
Bauke Johan Zijlstra, projectleider Thús Wonen

Info opvragen
info@thuswonen.nl

Contact algemeen
jduverge@accolade.nl (Jeroen Duvergé, Aanjager duurzaamheid VFW)

Missie & Doelstellingen

Missie: Efficiënt isoleren op het natuurlijk onderhoudsmoment, verbeteren van de energieprestatie en woonkwaliteit passend bij de verwachte lange exploitatieduur van de woning en aansluitend op een toekomstig all-electric concept.

Doelstellingen:

Onderhoud aan de binnenzijde woning, naar gewenst kwaliteitsniveau (basiskwaliteit Thús Wonen) + goed wooncomfort
Minimale energie-index ≤ 1,28 d.m.v. schilisolatie (dakisolatie Rc 6.0 en gevelisolatie bergingen Rc 4.5).
Duurzaamheid o.b.v. Trias Energetica
Waar aanpassingen aan de schil worden uitgevoerd, kiezen voor meest efficiënte ingreep met het oog op toekomstige eisen op het gebied van duurzaamheid
Beperken CO2-uitstoot
Toepassen nieuwe innovaties hybride systeem in combinatie met vloerverwarming (één woning)

Techniek & Innovatie

Object:
19 woningen, bouwjaar 1981

Doelgroep:
Regulier

Adres:
Parachute 20 t/m 32 en Canadezenlaan 27 t/m 49 te Dokkum

Energielabel:
Gemiddeld C (EI 1,4 – 1,8)

Overzicht bouwkundige opname:

Niet geïsoleerde begane grondvloer
dubbele beglazing aanwezig
Spouwmuurisolatie minimaal aanwezig
Dakopbouw bouwkundig en bouwfysisch minimaal
Gedateerde installaties MV en deels CV
(deels) geen MV aanwezig
Installaties gasgestookte CV met radiatoren
Ongeïsoleerde berging/bijkeuken. M.u.v. platdakisolatie

Gekozen oplossing: Scenario’s:

Buitenschil isolatie (19 woningen)+ onderhoud binnenzijde woning (18 woningen)
Buitenschil isolatie + onderhoud binnenzijde woning + Luchtwarmtepomp (1 woning)

Toepassingen/ innovaties	A	B
Extra isolatie buitenschil / dak	X	X
Toepassen Vloerverwarming		X
Warmte opwekking door lucht-water warmtepomp in combinatie met een Cv-ketel		X
Mechanische ventilatie	X	X

Uitgangspunten scenario A (18 woningen):

Isolatiewaarden buitenschil: Gevels (berging/bijkeukens) 160 mm isolatie: Rc = 4.0 m2 K/W. Dakisolatie woning: Rc = 6.0 m2 K/W

Uitgangspunten Scenario B (1 woning pilot):

Isolatiewaarden buitenschil: Gevels (berging/bijkeukens) 160 mm isolatie: Rc = 4.0 m2 K/W. Dakisolatie woning: Rc = 6.0 m2 K/W
Verwarming: vloerverwarming (BGG) + radiatoren (Verd) LT. Daikin Monobloc Hybride 4kw. Intergas ketel CW4
Ventilatie: MV-installatie
Warm water: Intergas ketel CW4

Communicatieplan huurders

Aanwezig

Groot onderhoud en energetische verbeteringen 19 woningen

Projectinformatie

Missie & Doelstellingen

Techniek & Innovatie

Communicatieplan huurders

Conclusies

Contactgegevens

Over VFW