Bij het onderwerp ‘beschikbaarheid’ gaat het om het aantal beschikbare huurwoningen. Maar ook heeft beschikbaarheid te maken met het passend toewijzen van huurwoningen. Woningcorporaties moeten woningen namelijk toewijzen volgens landelijke regels voor passend toewijzen. Dat betekent dat corporaties tenminste 90% van de vrijkomende sociale huurwoningen toe moeten wijzen aan hun doelgroep: huishoudens met een laag inkomen. Huishoudens krijgen zo een woning met een huur die aansluit bij hun inkomen. De regels moeten voorkomen dat huurders snel in betalingsproblemen komen en dat het bedrag dat het Rijk moet uitgeven aan huurtoeslag te hoog oploopt.

Daarnaast heeft ‘beschikbaarheid’ ook te maken met hoe lang iemand moet wachten voordat hij/zij een huurwoning krijgt toegewezen. Kijk hier voor meer informatie daarover.

Hoe ontwikkelt zich de vraagdruk op sociale huurwoningen in Friesland? Dat verschilt per gemeente en regio.
Samen met de Friese huurdersorganisaties (OSHF) hebben we een manier uitgewerkt om de ontwikkelingen van de vraagdruk op de sociale huurmarkt gezamenlijk op een uniforme manier te gaan monitoren.

Deze manier van werken gaat uit van de volgende indicatoren:
• Inschrijfduur meest actief woningzoekenden;
• Slaagkans;
• Reactiegraad;
• Mutatiegraad.

Eén keer per jaar verzamelen en analyseren we de gegevens van alle corporaties in Friesland. Hierdoor krijgen we inzicht in de belangrijkste ontwikkelingen op de woningmarkt in gemeente, regio en/of Friesland.