Vereniging Friese Woningcorporaties
  • Over VFW
  • Thema’s
    • Betaalbaarheid
    • Beschikbaarheid
    • Duurzaamheid
    • Wachttijd/zoekduur
    • Woningmarkt
  • Corporatie Campus
    • Projecten in beeld
    • Projecten overzicht
    • Edities Campus Café
  • Actueel
    • Nieuws
    • Publicaties
  • Links
    • Aangesloten woningcorporaties
    • Provinciale klachtencommissie
    • Aedes
  • Contact
    • Communicatie en persvragen
  • Zoek
  • Menu Menu

Meer vraag naar sociale huurwoningen in Fryslân

Nieuws

Persbericht


Meer vraag naar sociale huurwoningen in Fryslân

De vraag naar sociale huurwoningen is in de afgelopen vijf jaar in Fryslân toegenomen. Dit blijkt uit recent onderzoek van het Fries Sociaal Planbureau (FSP), dat mede op verzoek van WoonFriesland en de Vereniging van Friese Woningcorporaties (VFW) is uitgevoerd. De gemiddelde inschrijfduur is gestegen, het aantal reacties per aangeboden huurwoningen is toegenomen en de doorstroming laat een dalende of stagnerende ontwikkeling zien. Deze ontwikkelingen komen in de meeste opzichten overeen met de trends uit de voorgaande rapportage van vraagdrukcijfers.

In de periode van 2017/2018 tot 2020/2021 is de gemiddelde inschrijfduur van een actief woningzoekende in de provincie Friesland toegenomen van 28 tot 33 maanden. In dezelfde periode is het gemiddelde aantal reacties op de door de corporaties aangeboden woningen gestegen van 47 tot 73.

Toegenomen vraagdruk

Een aantal achterliggende oorzaken spelen een rol bij de toegenomen vraagdruk op de sociale woningmarkt. De huisvesting van statushouders en de geringe doorstroming van ouderen naar andere woonvormen heeft de vraag naar sociale huurwoningen doen toenemen. Daarnaast maken de lange wachttijden in overige delen van Nederland de sociale huurwoningen in Friesland extra aantrekkelijk.

Door de toenemende druk zijn woningzoekenden ook eerder geneigd minder gericht te zoeken en daarbij eerder ook over de gemeentegrens heen te kijken in de hoop hier een woning te kunnen vinden. Zo zien we het verschil in vraag tussen de stedelijke en kleine kernen enigszins afnemen.  Dit suggereert een waterbed effect waarbij de hoge vraagdruk op stedelijke kernen doorwerkt in een toenemende druk op kleinere woonplaatsen. Ook hier lijkt het erop dat woningzoekenden bredere zoekcriteria gebruiken en mogelijk een minder passende woning of woonplaats overwegen. Dit kan tegelijkertijd weer leiden tot verdringing van woningzoekenden die juist wel een lokale binding hebben met kleinere woonplaatsen.

Uit het onderzoek blijkt ook dat de toename van de inschrijfduur zich alleen voordoet bij eengezinswoningen en dat die van appartementen min of meer stabiel is gebleven. Daarnaast valt het op dat de situatie op de sociale huurmarkt relatief het meest gunstig is voor ouderen. Er is betrekkelijk veel aanbod en weinig vraag. Bovendien zien we dat de doorstroom op de Friese sociale huurmarkt – in vergelijking met een aantal jaren terug – laag is. Dit is vooral het geval bij de populaire grondgebonden woningen; de goedkopere appartementen komen vaker vrij voor verhuur.

Trends en ontwikkelingen

Het onderzoek is gedaan op basis van vier indicatoren: inschrijftijd, reactiegraad, slaagkans en mutatiegraad. De gegevens komen van acht corporaties in Fryslân en hebben betrekking op de afgelopen vijf jaar. De meest recente resultaten over de afgelopen periode (2020-2021) worden vergeleken met de drie vorige metingen over de afgelopen vijf jaar. Dit is een korte periode, waardoor de conclusies over de trends en ontwikkelingen beperkt zijn. De komende jaren wordt steeds jaarlijks een rapport uitgebracht. Het inzicht wordt hierdoor steeds beter.

In gesprek met gemeenten

Aan de hand van de rapportages zullen de corporaties gesprekken voeren met gemeenten om de beschikbaarheid van sociale huurwoningen te vergroten.

Het rapport is hier te lezen.


Einde Persbericht

 

Deel dit artikel
  • Delen op WhatsApp
https://www.vfw.nl/wp-content/uploads/2020/02/commandeurstraat-Heernveen-NA-2.png 486 965 Vereniging Friese Woningcorporaties https://www.vfw.nl/wp-content/uploads/2019/05/logo-vereniging-friese-woningcorporaties.jpg Vereniging Friese Woningcorporaties2022-12-09 10:56:432022-12-09 13:00:32Meer vraag naar sociale huurwoningen in Fryslân

Laatste nieuws

  • Meer vraag naar sociale huurwoningen in Fryslân9 december 2022
  • Rapport vraagdruk sociale huurmarkt Friesland11 april 2022
  • Ondertekening Convenant Weer Thuis3 februari 2022
  • Nieuwe voorzitter Vereniging Friese Woningcorporaties3 februari 2022
  • Corporaties Noord- en Oost-Nederland luiden de noodklok17 februari 2021

Alle nieuwsberichten

Contactgegevens

Vereniging Friese Woningcorporaties
De Opslach 69
8448 GV Heerenveen

Telefoonnummer: 0513-635735
E-mailadres: secretariaat@vfw.nl

Meer contactgegevens

Over VFW

VFW behartigt de belangen van de, bij haar aangesloten, Friese woningcorporaties. Op provinciaal niveau zijn we gesprekspartner voor overheden en maatschappelijke organisaties. We zorgen voor (kennis)ontwikkeling op het brede vlak van wonen.

© Copyright - Vereniging Friese Woningcorporaties Realisatie: Van der Let & Partners
  • Privacyverklaring
  • Sitemap
Rapport vraagdruk sociale huurmarkt Friesland
Scroll naar bovenzijde

Door deze website te bezoeken accepteert u het gebruik van cookies voor een optimale gebruikservaring. Meer informatie vindt u in onze privacyverklaring.

Sluiten

Cookie en privacy instellingen



Hoe wij cookies gebruiken

We kunnen vragen om cookies op uw apparaat te plaatsen. We gebruiken cookies om ons te laten weten wanneer u onze websites bezoekt, hoe u met ons omgaat, om uw gebruikerservaring te verrijken en om uw relatie met onze website aan te passen.

Klik op de verschillende rubrieken voor meer informatie. U kunt ook enkele van uw voorkeuren wijzigen. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kan zijn op uw ervaring op onze websites en de services die we kunnen bieden.

Essentiële Website Cookies

Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om u diensten aan te bieden die beschikbaar zijn via onze website en om sommige functies ervan te gebruiken.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refusing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We respecteren volledig als u cookies wilt weigeren, maar om te voorkomen dat we u telkens opnieuw vragen vriendelijk toe te staan om een cookie daarvoor op te slaan. U bent altijd vrij om u af te melden of voor andere cookies om een betere ervaring te krijgen. Als u cookies weigert, zullen we alle ingestelde cookies in ons domein verwijderen.

We bieden u een lijst met opgeslagen cookies op uw computer in ons domein, zodat u kunt controleren wat we hebben opgeslagen. Om veiligheidsredenen kunnen we geen cookies van andere domeinen tonen of wijzigen. U kunt deze controleren in de beveiligingsinstellingen van uw browser.

Overige externe diensten

We gebruiken ook verschillende externe services zoals Google Webfonts, Google Maps en externe videoproviders. Aangezien deze providers persoonlijke gegevens zoals uw IP-adres kunnen verzamelen, kunt u ze hier blokkeren. Houd er rekening mee dat dit de functionaliteit en het uiterlijk van onze site aanzienlijk kan verminderen. Wijzigingen zijn pas effectief zodra u de pagina herlaadt

Google Webfont Instellingen:

Google Maps Instellingen:

Google reCaptcha instellingen:

Vimeo en Youtube video's insluiten:

Privacy Beleid

U kunt meer lezen over onze cookies en privacy-instellingen op onze Privacybeleid-pagina.

Privacy & Cookie beleid
Accept settingsHide notification only